Правовые особенности определения порядка пользования жильем

Заказать услугу

 

Специалисты юридической фирмы «ЮстицГарант» предлагают профессиональную помощь в определении порядка пользования жилым помещением. При необходимости наши юристы окажут правовое содействие в разрешении спорных ситуаций.

В соответствии с законом порядок пользования жильем, которое находится в общей долевой собственности, может быть определен следующими способами:

1. По общему правилу и при отсутствии разногласий сособственники договариваются между собой о порядке пользования жильем в устной форме.
2. По желанию сторон соглашение может быть составлено письменно и заверено у нотариуса.
3. При возникновении разногласий порядок пользования жилым помещением устанавливается в судебном порядке. В соответствии с нормами ГПК РФ дела данной категории рассматриваются по месту нахождения спорной недвижимости мировыми судьями.

По результатам рассмотрения спора суд выносит решение по существу.

Порядок пользования, определенный в судебном акте, обязателен для соблюдения всеми участниками долевой собственности. Чтобы при принятии решения были полностью учтены ваши интересы, необходима профессиональная правовая поддержка. Это сэкономит ваше время и силы и значительно увеличит шансы на успех.

Юристы компании «ЮстицГарант» помогут оценить перспективность и правомерность ваших требований, подготовить надежную доказательную базу и выработать грамотную правовую стратегию по разрешению спора в суде.

Юридически значимые обстоятельства при рассмотрении дела об определении порядка пользования жильем:

1. Размер доли каждого участника долевой собственности на спорную недвижимость.
2. Фактически сложившийся порядок пользования на момент обращения с иском в суд.
3. Круг совместно проживающих в данном помещении лиц.
4. Технические характеристики жилья: площадь, планировка, иные сведения в соответствии с техпаспортом.
5. Интересы каждого сособственника в отношении жилых площадей, необходимость использования того или иного помещения.
6. Наличие или отсутствие иной недвижимости у каждой заинтересованной стороны.

Перечень документов, необходимых для предоставления юридической консультации по вопросу определения порядка пользования жилым помещением:

• правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, безвозмездной передачи в собственность, дарения, свидетельство о наследстве и т. п.);
• свидетельство о гос. регистрации права;
• техпаспорт БТИ на спорный объект недвижимости;
• документы всех лиц, проживающих в помещении;
• доказательства в подтверждение фактически сложившегося порядка пользования жильем. Это могут быть документы, видео и фотосъемка, свидетельские показания.